荃灣柴灣角街11號

物業編號：RCPHK-IEC1
廣告日期：2022年1月8日

IEC 1入伙紙 OP

IEC 1裝修指引

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IEC1(商業) IT租務限時優惠

Face Rent: @24 全包
(Net Net @21-22全包)

租期: 36個月 (免租期4個月)
建尺(實尺)：847′(550′)-1613′(1048′) 65%實用率
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
+IT行業額外5.5個月免租期
(新媒體，設計，廣告，IT創科)

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Sales Brochure (19/04/2021) Price List-Shop (10/12/2021) Price List-Unit (06/12/2021) Price List-Parking Space (06/12/2021)

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國際企業中心一期
International Enterprise Centre I (IEC1)

物業基本資料
物業地址: 荃灣柴灣角街11號
物業用途: 商業
樓高: 100米
樓層數目: 共20層
樓層分佈: B1-B4、地下至22樓 (不設4,13及14樓)

地下及2樓為商舖樓層
3樓至22樓為寫字樓樓層

寫字樓單位數目: 143個
商舖單位數目: 9個
私家車位: 97個 (配備充電系統)

標準樓層單位數目: 9個
建築面積約: 794至1,733平方呎
全層面積約: 9,031至11,048平方呎

特色單位樓層:
2樓 – 特大平台花園
6樓, 20樓, 21樓 – 觀景平台
22樓 – 觀景平台及獨立樓梯直達天台空中花園

特高樓底
層與層之間約4.7米
裝修後淨高約3.6米

全裝修標準交樓
1) 不銹鋼玻璃門
2) 密碼鎖設備
3) 總電掣系統
4) 金屬天花板 (包括LED燈, 冷氣及消防系統)
5) 升高地台
6) 特色牆紙

24小時中央散熱水系統
365日全天候運作水塔
室內風機製冷
24小時自由開關任意使用

物業管理
第一太平戴維斯
管理費:
寫字樓單位@2.5/平方呎
商舖單位 @3/平方呎
律師樓:
的近律師行 Deacons

付款辦法:
臨約 5%
臨約+14天正約 5%
成交 90%

預計落成日期: 2022年

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22/F

2201
Size: 1930′ (1254′)
現放售或先租後買
單位詳情

2202
Size: 1948′ (1266′)
SOLD 已售出
$27272000 ($14000@) 13/5/2022
現放租(預租)
單位詳情

2203
Size: 2640′ (1716′)
現放售或先租後買
單位詳情

2204
Size: 2513′ (1633′)
現放售或先租後買
單位詳情

21/F

2101
Size: 1302′ (846′)
Flat Roof 118
現放售或先租後買
單位詳情

2102
Size: 1107′ (719′)
Flat Roof 88
現放售或先租後買
單位詳情

2103
Size: 1462′ (950′)
LEASED 已租出
呎租: @29
月租: $42,398
醫療相關
連約放售
單位詳情

2104
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

2105
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

2106
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

2107
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

2108
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

20/F

2001
Size: 1702′ (1106′)
Flat Roof 107
現放售或先租後買
單位詳情

2002
Size: 1088′ (707′)
現放租放售
單位詳情

2003
Size: 1462′ (950′)
SOLD 已售出
$15351000 ($10500@) 06/12/2021
現放租
單位詳情

2004
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

2005
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

2006
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

2007
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

2008
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

19/F

1901
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1902
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

1903
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

1904
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1905
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1906
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1907
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1908
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

1909
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

18/F

1801
Size: 1613′ (1048′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $43,551
IT創科公司
連約放售
單位詳情

1802
Size: 905′ (588′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $24,500
廣告及活動策劃
連約放售
單位詳情

1803
Size: 794′ (516′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $21,438
設計公司
連約放售
單位詳情

1804
Size: 1145′ (744′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $31,000
物流公司
連約放售
單位詳情

1805
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1806
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1807
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1808
Size: 1108′ (720′)
LEASED 已租出
呎租: @26
月租: $28,808
科技公司
連約放售
單位詳情

1809
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

17/F

1701
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1702
Size: 905′ (588′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $24,435
設計公司
連約放售
單位詳情

1703
Size: 794′ (516′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $21,438
攝影公司
連約放售
單位詳情

1704
Size: 1145′ (744′)
LEASED 已租出
呎租: @27
月租: $30,950
設計公司
連約放售
單位詳情

1705
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1706
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1707
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1708
Size: 1108′ (720′)
LEASED 已租出
呎租: @26
月租: $28,900
IT公司
連約放售
單位詳情

1709
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

16/F

1601
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1602
Size: 905′ (588′)
LEASED 已租出
租客: 貿易公司
建築面積: 905′
呎租: @27
月租: $24,435
連約放售
單位詳情

1603
Size: 794′ (516′)
LEASED 已租出
租客: 貿易公司
建築面積: 794′
呎租: @27
月租: $21,438
連約放售
單位詳情

1604
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1605
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1606
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1607
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1608
Size: 1108′ (720′)
LEASED 已租出
單位詳情

1609
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

15/F

1501
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1502
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

1503
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

1504
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1505
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1506
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1507
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1508
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

1509
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

12/F

1201
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1202
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

1203
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

1204
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1205
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1206
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1207
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1208
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

1209
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

11/F

1101
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1102
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

1103
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

1104
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1105
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1106
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1107
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1108
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

1109
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

10/F

1001
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

1002
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

1003
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

1004
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

1005
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

1006
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

1007
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

1008
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

1009
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

9/F

901
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

902
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

903
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

904
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

905
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

906
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

907
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

908
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

909
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

8/F

801
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

802
Size: 905′ (588′)
租客: 證券公司
建築面積: 905′
呎租: @26
月租: $23,530
單位詳情

803
Size: 794′ (516′)
SOLD 已售出
$7464394 ($9401@) 14/2/2023
單位詳情

804
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

805
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

806
Size: 900′ (585′)
租客: 鐘錶設計
建築面積: 900′
呎租: @26
月租: $$23,400
單位詳情

807
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

808
Size: 1108′ (720′)
租客: 室內設計
建築面積: 1108’
呎租: @25
月租: $27,700
單位詳情

809
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

7/F

701
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

702
Size: 905′ (588′)
現放租放售
單位詳情

703
Size: 794′ (516′)
現放租放售
單位詳情

704
Size: 1145′ (744′)
現放租放售
單位詳情

705
Size: 1445′ (939′)
現放租放售
單位詳情

706
Size: 900′ (585′)
現放租放售
單位詳情

707
Size: 1733′ (1126′)
現放租放售
單位詳情

708
Size: 1108′ (720′)
現放租放售
單位詳情

709
Size: 1405′ (913′)
現放租放售
單位詳情

6/F

601
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

602
Size: 976′ (634′)
現放租放售
單位詳情

603
Size: 1110′ (721′)
現放租放售
單位詳情

604
Size: 848′ (551′)
租客: 物流公司
建築面積: 848′
呎租: @24
月租: $20,500
單位詳情

605
Size: 847′ (550′)
LEASED 已租出
呎租: @24
月租: $20,328
IT公司
連約放售
單位詳情

606
Size: 1233′ (801′)
Flat Roof 127
現放售或先租後買
單位詳情

607
Size: 1107′ (719′)
Flat Roof 101
現放售或先租後買
單位詳情

608
Size: 1631′ (1060′)
Flat Roof 121
現放售或先租後買
單位詳情

5/F

501
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

502
Size: 976′ (634′)
現放租放售
單位詳情

503
Size: 1110′ (721′)
租客: IT公司
建築面積: 1110’
呎租: @24
月租: $26,640
單位詳情

504
Size: 848′ (551′)
現放租放售
單位詳情

505
Size: 847′ (550′)
LEASED 已租出
呎租: @24
月租: $20,328
八達通
連約放售
單位詳情

506
Size: 1727′ (1122′)
LEASED 已租出
呎租: @24
月租: $41,448
八達通
連約放售
單位詳情

507
Size: 1290′ (838′)
現放租放售
單位詳情

508
Size: 1588′ (1032′)
現放租放售
單位詳情

3/F

301
Size: 1613′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

302
Size: 976′ (634′)
租客: 室內設計
建築面積: 976′
呎租: @24
月租: $23,424
單位詳情

303
Size: 1110′ (721′)
現放租放售
單位詳情

304
Size: 848′ (551′)
LEASED 已租出
呎租: @24
月租: $20,352
室內設計公司
連約放售
單位詳情

305
Size: 847′ (550′)
現放租放售
單位詳情

306
Size: 1727′ (1122′)
現放租放售
單位詳情

307
Size: 1290′ (838′)
現放租放售
單位詳情

308
Size: 1588′ (1032′)
現放租放售
單位詳情

2/F

201 Shop
Size: 1747′ (1048′)
現放租放售
單位詳情

202 Shop
Size: 1057′ (634′)
現放租放售
單位詳情

203 Shop
Size: 1202′ (721′)
現放租放售
單位詳情

204 Shop
Size: 919′ (551′)
現放租放售
單位詳情

205 Shop
Size: 917′ (550′)
現放租放售
單位詳情

206 Shop
Size: 1870′ (1122′)
現放租放售
單位詳情

207 Shop
Size: 1397′ (838′)
現放租放售
單位詳情

208 Shop
Size: 1720′ (1032′)
現放租放售
單位詳情

G/F

201 Shop
Size: 1165′ (699′)
SOLD 已售出
$20000000 ($17167@) 10/12/2021
租客: The Busking Coffee
建築面積: 1165′
呎租: @32
月租: $37,280
單位詳情

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帝城地產（香港）有限公司
Royal City Properties (Hong Kong) Limited

C-068250
D1-D2, 33/F, TML Tower,
3 Hoi Shing Road,
Tsuen Wan, Hong Kong

(852) 6999 2393

免責條款
發展項目名稱：IEC1

發展項目地址：荃灣柴灣角街11號
用途限制：寫字樓

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖、地圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖、地圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理，僅供參考，且不構成任何就本發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。如欲了解發展項目的詳情，請到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料內載列的用途只作參考之用，並以政府部門最後批准為準。準買家/租戶應就其擬作用途向其律師及其他專業人士咨詢意見，並自行向有關政府部門提出所需之申請，賣方/業主並不保證其申請最終會否獲得批准。

在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。買方/租戶須就此自行作出獨立調查及判斷。

使用／購買在有關土地上所建大廈的單位的人士，應細閱相關政府租契條件，確保其單位擬作的用途不會違反政府租契所准許的用途。如對政府租契條件有疑問，應考慮徵詢獨立的法律意見或其他專業意見。

荃灣柴灣角街11號

物業編號：RCPHK-IEC1 廣告日期：2022年1月8日

IEC1(商業) IT租務限時優惠

Face Rent: @24 全包 (Net Net @21-22全包) 租期: 36個月 (免租期4個月) 建尺(實尺)：847′(550′)-1613′(1048′) 65%實用率 上期: 1個月 按金: 3個月 HKID個人擔保: 需要 +IT行業額外5.5個月免租期 (新媒體，設計，廣告，IT創科)

國際企業中心一期 International Enterprise Centre I (IEC1)

物業基本資料 物業地址: 荃灣柴灣角街11號 物業用途: 商業 樓高: 100米 樓層數目: 共20層 樓層分佈: B1-B4、地下至22樓 (不設4,13及14樓)

地下及2樓為商舖樓層 3樓至22樓為寫字樓樓層

寫字樓單位數目: 143個 商舖單位數目: 9個 私家車位: 97個 (配備充電系統)

標準樓層單位數目: 9個 建築面積約: 794至1,733平方呎 全層面積約: 9,031至11,048平方呎

特色單位樓層: 2樓 – 特大平台花園 6樓, 20樓, 21樓 – 觀景平台 22樓 – 觀景平台 及 獨立樓梯直達天台空中花園

特高樓底 層與層之間 約4.7米 裝修後淨高 約3.6米

全裝修標準交樓 1) 不銹鋼玻璃門 2) 密碼鎖設備 3) 總電掣系統 4) 金屬天花板 (包括LED燈, 冷氣及消防系統) 5) 升高地台 6) 特色牆紙

24小時中央散熱水系統 365日全天候運作水塔 室內風機製冷 24小時自由開關 任意使用

物業管理 第一太平戴維斯 管理費: 寫字樓單位@2.5/平方呎 商舖單位 @3/平方呎 律師樓: 的近律師行 Deacons

付款辦法: 臨約 5% 臨約+14天正約 5% 成交 90%

預計落成日期: 2022年

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全港獨家建築圖則

物業編號：RCPHK-IEC1
廣告日期：2022年1月8日

Face Rent: @24 全包
(Net Net @21-22全包)

租期: 36個月 (免租期4個月)
建尺(實尺)：847′(550′)-1613′(1048′) 65%實用率
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
+IT行業額外5.5個月免租期
(新媒體，設計，廣告，IT創科)

國際企業中心一期
International Enterprise Centre I (IEC1)

物業基本資料
物業地址: 荃灣柴灣角街11號
物業用途: 商業
樓高: 100米
樓層數目: 共20層
樓層分佈: B1-B4、地下至22樓 (不設4,13及14樓)

地下及2樓為商舖樓層
3樓至22樓為寫字樓樓層

寫字樓單位數目: 143個
商舖單位數目: 9個
私家車位: 97個 (配備充電系統)

標準樓層單位數目: 9個
建築面積約: 794至1,733平方呎
全層面積約: 9,031至11,048平方呎

特色單位樓層:
2樓 – 特大平台花園
6樓, 20樓, 21樓 – 觀景平台
22樓 – 觀景平台及獨立樓梯直達天台空中花園

特高樓底
層與層之間約4.7米
裝修後淨高約3.6米

全裝修標準交樓
1) 不銹鋼玻璃門
2) 密碼鎖設備
3) 總電掣系統
4) 金屬天花板 (包括LED燈, 冷氣及消防系統)
5) 升高地台
6) 特色牆紙

24小時中央散熱水系統
365日全天候運作水塔
室內風機製冷
24小時自由開關任意使用

物業管理
第一太平戴維斯
管理費:
寫字樓單位@2.5/平方呎
商舖單位 @3/平方呎
律師樓:
的近律師行 Deacons

付款辦法:
臨約 5%
臨約+14天正約 5%
成交 90%